Espace propriétaire
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Accord
Nouveauté
Nice (06200)

2 pièces - 40,50 m²

NICE / SAINTE MARGHERITE - 2 PIECES AVEC BALCON ET PARKING

284 000 €
Ref : DEL 2 / 2026 CGD
Découvrir le bien

NOUVEAU PROGRAMME NEUF D'EXCEPTION AVEC DATE LIVRAISON 2028.

Découvrez une adresse confidentielle au cœur de Sainte-Marguerite, où chaque appartement révèle des vues imprenables sur les reliefs varois et, pour certains, de superbes percées vers la mer.

Du 2 au 4 pièces, cette résidence intimiste met l’accent sur les espaces extérieurs, généreux et préservés : terrasses panoramiques, jardins privatifs et solariums exclusifs couronnant les penthouses du dernier niveau. Au centre de l'ensemble, une piscine privée se niche dans un écrin de verdure, créant une oasis de détente suspendue entre ciel et nature.

Une opportunité rare de devenir propriétaire ou d'investir dans la perle de la Côte d’Azur.

LE BIEN : Situé au 2ème étage dans une résidence neuve et sécurisée, ce 2 pièces de 43,05 m² comprends un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 21,57 m² avec accès au balcon de 11,58 m² exposé N/E, une chambre, une salle de douche avec wc.

Une place de parking au sous-sol de la résidence complete ce bien.

FRAIS NOTAIRE OFFERTS !

Proche aéroport et des accès a la voie rapide.

Plusieurs lots disponibles à la vente, prenez contact avec nous !

Honoraires à la charge vendeur.

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06200
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Verdure
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Exposition Est
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 284 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,53 %
Etage 2
entrée 4.34 m²

séjour/cuisine 21.57 m²

chambre 12.40 m²

Salle d'eau/WC 4.73 m²

balcon 11.58 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 07 44 78 99 48
Adresse
65 Porte de France 06500 Menton

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