Accord

Nouveauté

Nice (06100)

4 pièces - 72,85 m²

NICE / ST BARTHELEMY- APPARTEMENT NEUF 4 PIECES AU 1ER ETAGE AVEC LOGGIA + BALCON ET PARKING / BOX PRIVATIF*

428 000 €

Ref : DEL 2 / 2026 CGD

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NOUVEAU PROGRAMME D'EXCEPTION INTRA-MUROS AVEC DATE LIVRAISON OCTOBRE 2028.

Au nord de Nice, le quartier Saint‑Barthélemy cultive une atmosphère résidentielle recherchée, entre sérénité, qualité de vie et proximité urbaine. C’est dans ce cadre privilégié que prend place la Villa Arteo, une résidence intimiste nichée au fond d’une impasse, à l’écart de l’agitation tout en restant connectée à l’essentiel. Composée de seulement 22 appartements lumineux (du 2 pièces au 4 pièces en attique) tous prolongés de balcons ou terrasses, elle offre un art de vivre rare en cœur de ville.

La Villa Arteo s’adresse aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale durable qu’à des acquéreurs sensibles à la valeur patrimoniale d’une adresse pérenne.

Le bien : Appartement 4 pièces de 72,85 m² au 1er étage d'une résidence haut de gamme de 5 étages.comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 21,54 m² avec accès a la loggia de 7,91 m² exposée Sud/Ouest, trois chambres dont une avec accès au balcon exposé Nord/Est et une autre avec accès loggia exposé Sud/Ouest , d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un dégagement.

*Une place de parking ou box fermé sont disponibles en option pour compléter ce bien d'exception.

FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS !

Bien soumis au statut de copropriété : 20 lots principaux.

Aucune procédure en cours.

Honoraires à la charge vendeur.

Charges mensuelles : NC

Taxe foncière :NC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06100

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Loggia OUI

Exposition Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 13

nombre de lots 20

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 428 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

chambre 12.01 m²

chambre 12.24 m²

chambre 11.13 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 44 78 99 48

E-mail contact@riviera-dream.com

Adresse

65 Porte de France 06500 Menton

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