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Menton (06500)

2 pièces - 63 m²

MENTON /TERRES CHAUDES - Appartement avec grande terrasse de 30 m², vue mer et vieille ville, parking couvert

315 800 €
Ref : 4 / 2024
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// MENTON // VIEILLE VILLE // TERRASSE VUE MER // A VISITER RAPIDEMENT ! À 10 minutes à pied des plages et a 20 mn de Monaco soyez le premier a visiter ce bien dans une résidence sécurisée avec gardien avec une belle vue dégagée sur la vieille ville de Menton et sur la Ce grand 2 pièces traversant de 63,5 m² comprends une entrée, un grand séjour avec accès a la terrasse de 30 m² exposé S/O et vue dégagée sur la vieille ville de Menton et sur la mer, une cuisine séparée avec veranda/cagibi, une chambre avec placard au calme,une salle de bains et un wc séparé. Possibilité de transformer ce bien en 3 pièces. Une place de parking privée au sous-sol de la résidence et une cave completent ce bien.Bien soumis au statut de copropriété.Frais de fonctionnement mensuels : 220 € (chauffage + eau chaude collectives)Taxe foncière 2022 :1659€ /anAucune procédure en cours.Honoraires à la charge acquéreur.Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06500
Surface habitable (m²) 63 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur OUI
Vue Mer etvieille ville de Menton
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 315 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 222 €
Taxe foncière annuelle 1 659 €
Rez de chaussée
parking

Au sous-sol de la résidence

terrasse 30 m²

salon/sejour 27.9 m²

salle de bain 3.54 m²

WC 1.42 m²

cuisine 8.16 m²

Séparée avec loggia

Loggia 4.2 m²

cave 5 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 07 44 78 99 48
Adresse
65 Porte de France 06500 Menton

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