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Prix en baisse

Menton (06500)

2 pièces - 63 m²

MENTON /TERRES CHAUDES - Appartement 2 ou 3 piéces avec grd terrasse de 30 m², vue mer, cave et parking*

298 000 €

Ref : 4 / 2024

Découvrir le bien

// MENTON // TERRASSE VUE MER //

A VISITER RAPIDEMENT, BAISSE DE PRIX !
Sur le quartier Terres Chaudes à Menton, proche de toutes commodités, des plages et de l'Italie, ce grand 2 pièces (possibilité de transformer en 3 pièces) va vous convaincre par son potentiel. Après une rénovation, cet appartement avec sa terrasse de 30 m² exposé S/O avec vue mer, sa cave et son parking sécurisé (*en complément), prendra de la valeur dès sa transformation en 3 pièces. L'emplacement au calme de la résidence avec barrière et gardien que son quartier résidentiel finiront par vous convaincre de ce bon investissement. Venez faire une visite et pourquoi pas une offre !

Bien soumis au statut de copropriété.
Frais de fonctionnement mensuels : 220 € (chauffage + eau chaude collectives)
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge acquéreur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06500

Surface habitable (m²) 63 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Vue Mer etvieille ville de Menton

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 281 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,05 %

Charges 222 €

Taxe foncière annuelle 1 659 €

Rez de chaussée

parking m²

Au sous-sol de la résidence

terrasse 30 m²

salon/sejour 27.9 m²

salle de bain 3.54 m²

WC 1.42 m²

cuisine 8.16 m²

Séparée avec loggia

Loggia 4.2 m²

cave 5 m²

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L'agence

Téléphone 07 44 78 99 48

E-mail contact@riviera-dream.com

Adresse

65 Porte de France 06500 Menton

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