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Nouveauté
Menton (06500)
3 pièces - 86,48 m²

MENTON / PORT GARAVAN - Face a la plage, grand 3 pièces en étage élevé avec terrasse vue mer panoramique, cave

690 000 €
Ref : 14 / 2024
Découvrir le bien

// MENTON // PORT GARAVAN // TERRASSE // PISCINE // DOUBLE GARAGE //

VUE MER PANORAMIQUE !

Dans l'une des résidences les plus recherchées de Menton, avec gardien et piscine, venez découvrir ce grand 3 pièces d'environ 87 m² en étage élevé et qui se compose comme suit :

-Une entrée,
- Un séjour sur terrasse sud bénéficiant d'une vue mer panoramique,
- Une cuisine indépendante,
- Deux belles chambres avec balcon,
- Une salle de douche,
- Une salle de bain avec WC,
- Un WC séparé.

L'appartement dispose de nombreux rangements. double vitrage, ascenseur, porte blindée, Interphone, air conditionné, fenêtre aluminium.

Eclairage extérieur, Jardin en copropriété, Gardien, Piscine. Une cave accompagne ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage double dans la résidence en sus du prix.


Biens soumis à la copropriété.
Aucune procédure en cours.
honoraires à la charge du vendeur.
Charges annuelles : 6 240 €

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georiques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06500
Surface habitable (m²) 86,48 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,48 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Mer
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 690 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 520 €
Taxe foncière annuelle 2 236 €
Etage 4
entrée 11.41 m²

salon/sejour 23 m²

Accès terrasse exposée Sud et vue mer

cuisine 7.8 m²

dressing 3 m²

chambre 12.12 m²

salle de bain 5.31 m²

dressing 4 m²

chambre 13.14 m²

Salle de douche 2.46 m²

WC 1.4 m²

terrasse 11 m²

balcon 7 m²

Degagement 2 m²

Etage -1
cave m²

garage m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 07 44 78 99 48
E-mail contact@riviera-dream.com
Adresse
65 Porte de France 06500 Menton

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 824 € et 1 114 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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