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Menton (06500)

6 pièces - 147 m²

MENTON / GARAVAN - Maison 2 niveaux avec vue panoramique sur la mer

999 000 €
Ref : 24 / 2025
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SOUS OFFRE ACCEPTÉE.

MAISON DE 147 M² AVEC DEUX TERRASSES DE 27 M² ET 35 M² VUE PANORAMIQUE SUR LA MER ET MENTON.

Sur les hauteurs de Garavan, un des quartiers les plus recherchés de Menton, maison à rénover sur 2 étages, composée comme suit :

Niveau 0 - hall d'entrée avec dégagement, un grand séjour/salle à manger de 42 m² ouvrant sur une terrasse de 27 m² avec vue mer panoramique, cuisine séparée, salle de bains et WC séparés.

Etage inferieur - 4 chambres, toutes donnant accès à une terrasse de 35 m² avec mer panoramique, salle de bain, WC séparé, débarras, couloir et chaufferie.

Un grand garage fermé, 3 places de parking extérieures et une cave dans un beau jardin arboré d'environ 700 m² complètent ce bien situé dans l'un des plus beaux quartiers de Menton.

Appelez le 07 69 29 00 95 pour planifier une visite et, qui sait, faire une offre !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06500
surface terrain 700 m²
Surface loi Carrez (m²) 143 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Panoramique Mer
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul, Fioul
Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Est
Année de construction 1968
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 1
Quote Part annuelle des charges 860 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 999 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 955 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,61 %
Taxe foncière annuelle 2 647 €
Rez de chaussée
entrée 7.36 m²

Hall d'entrée

salon/sejour 42.82 m²

Salon / salle a manger avec terrasse de 27 m² vue mer

cuisine 8.78 m²

Cuisine aménagée

salle de bain 3.50 m²

Salle de bain avec fenêtre

WC 1.12 m²

WC séparé

Escalier

Escalier menant au niveau inférieur

terrasse 27 m²

Terrasse avec vue panoramique sur la mer

garage 24.85 m²

Grand garage avec accès direct a la maison

Etage -1
chambre 24.20 m²

Chambre 1 avec terrasse vue mer

chambre 10.95 m²

Chambre 2 avec terrasse vue mer

chambre 10.38 m²

Chambre 3avec terrasse vue mer

chambre 13.88 m²

Chambre 4 avec terrasse vue mer

salle de bain 5.70 m²

Salle de bain à l'étage inférieur

WC 0.84 m²

WC séparé à l'étage inférieur

Chaufferie 5.80 m²

Local Chaufferie

Degagement 4.80 m²

cave 9.40 m²

Cave dans le jardin de la villa

jardin 700 m²

Jardin avec vue mer

terrasse 35 m²

Terrasse vue mer et jardin

DPE GES
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L'agence
Téléphone 07 44 78 99 48
Adresse
65 Porte de France 06500 Menton

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