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Exclusivité
Nouveauté
Nice (06000)
4 pièces - 81 m²

NICE / PASTEUR - Appartement 4 pièces de 80 m² au 3ème étage sur 7, deux balcons, un séchoir, une cave et un p

260 000 €
Ref : 34 / 2026
Découvrir le bien

// NICE // PASTEUR //

À Nice, à proximité de l'autoroute A8 et à 20 minutes de Monaco, cet appartement de 81 m² en 4 pièces traversant E/O, au 3éme étage avec ascenseur, comprend :

- Un hall d'entrée.- Un séjour donnant sur un balcon exposé Est.- Une cuisine aménagée séparée.- Trois chambres, dont deux avec accès à un balcon exposé Ouest.- Une salle de bains.- Un toilette séparé.

Un séchoir au premier étage et une cave au sous-sol complètent ce bien.

Possibilité d'achat en supplement d'une place de parking privative couverte et sécurisée au rez-de-chaussée.

Proche de toutes les commodités, bus et tramway.

Bien soumis au statut de copropriété : 80 lots principaux.

Aucune procédure en cours.

Honoraires à la charge vendeur.

Charges mensuelles : €

Taxe foncière 2025 :1525 €

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georiques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06000
Surface loi Carrez (m²) 81 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 7
Ascenseur OUI
Vue Dégagée Ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1968
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 86
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 525 €
Etage 3
salon/sejour m²

cuisine m²

salle de bain m²

chambre m²

chambre m²

chambre m²

WC m²

balcon m²

balcon m²

Séchoir m²

cave m²

Rez de chaussée
parking m²

cave m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 07 44 78 99 48
E-mail contact@riviera-dream.com
Adresse
65 Porte de France 06500 Menton

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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