Exclusivité

Menton (06500)

3 pièces - 56,60 m²

À Menton (06), appartement 3 pièces avec balcon, cave, parking et garage *

248 000 €

Ref : 22 / 2025

Découvrir le bien

MENTON / BORRIGO - À 20 MINUTES DE MONACO ET 10 MINUTES DES PLAGES, APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON, CAVE, PARKING ET GARAGE*.

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITÉ RIVIERA DREAM IMMOBILIER !

Au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement 3 pièces traversant, exposé est/ouest, comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Sa surface intérieure est de 56,6 m² (Loi Carrez). Ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave. * Un garage est disponible en supplément.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Possiblilité de transformer en 4 pièces et faire une chambre supplementaire.

Biens soumis au statut de la copropriété : 81 lots principaux.

Aucune procédure en cours.

Mandat à la charge acquéreur..

Charges mensuelles : 185 € (entretien des parties communes, ascenseur,chauffage, eau chaude et froide et fonds de reserve).

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georiques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06500

Surface habitable (m²) 56,60 m²

Surface loi Carrez (m²) 56,60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 4

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1974

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 430; 12; 09

nombre de lots 81

Quote Part annuelle des charges 2 228 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 248 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,83 %

Dépôt de garantie TTC 5 €

Taxe foncière annuelle 1 160 €

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L'agence

Téléphone 07 44 78 99 48

E-mail contact@riviera-dream.com

Adresse

65 Porte de France 06500 Menton

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À Menton (06), appartement 3 pièces avec balcon, cave, parking et garage *

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MENTON / GARAVAN -DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING AVEC LOGGIA 8 m², CAVE ET PARKING*.

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