Nouveauté

Menton (06500)

4 pièces - 93 m²

NOUVEAU- MENTON GARAVAN - GRAND 4 PIECES / 3 CHAMBRES DE 93 M² AVEC TERRASSE , 2 CAVES, PARKING ET PISCINE

569 000 €

Ref : 1 / 2024

Découvrir le bien

// MENTON // GARAVAN // PISCINE // GARDIEN //

NOUVEAU ! 4 PIECES / 3 CHAMBRES FACE AU PORT DE GARAVAN A MENTON.

Produit rare sur le marché dans une des résidences les plus recherchées de Menton avec ses espaces verts, gardien et piscine face a la mer.

L'appartement est complètement rénové avec gout et modernité, il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour/cuisine américaine de standing ouverte entièrement équipée d'environs 40 m² avec coin bureau et avec accès a la terrasse de 18 m² exposé sud, 3 chambres dont deux avec terrasse et une avec climatisation; une salle de douche et un WC indépendant.
Complètent ce bien une cave double sur le palier et une grande place de parking au sous-sol en sus.
L'appartement est baigné de lumière, vendu meublé prêt à être habité, équipé d'une climatisation réversible.

Bien soumis au statut de copropriété.
Frais de fonctionnement mensuels : 250 €
Taxe foncière 2022 : 1 600/an
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06500

Surface habitable (m²) 93 m²

Surface loi Carrez (m²) 92,68 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue Cour interieur, espaces verts.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Sud-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 569 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 250 €

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Etage 3

entrée 8.4 m²

salon/sejour 43.5 m²

Salon avec cuisine semi-ouverte completement équipée et accès a la terrasse exposé S/O

cuisine m²

Cuisine ouverte completement équipée.

Salle de douche 5.17 m²

chambre 11.11 m²

chambre 16.6 m²

Chambre avec climatisation et accès terrasse exposé S/O

chambre 9 m²

WC 1.5 m²

terrasse 17.2 m²

Rez de chaussée

cave m²

Double cave avec lumiére.

Etage -2

parking 14 m²

Belle place de parking au sous-sol de la résidence (sécurisé par le portail)

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 44 78 99 48

E-mail contact@riviera-dream.com

Adresse

65 Porte de France 06500 Menton

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NOUVEAU- MENTON GARAVAN - GRAND 4 PIECES / 3 CHAMBRES DE 93 M² AVEC TERRASSE , 2 CAVES, PARKING ET PISCINE

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MENTON / PORT GARAVAN - Face a la plage, grand 3 pièces en étage élevé avec terrasse vue mer panoramique, cave

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