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Nouveauté
Menton (06500)

4 pièces - 93 m²

NOUVEAU- MENTON GARAVAN - GRAND 4 PIECES / 3 CHAMBRES DE 93 M² AVEC TERRASSE , 2 CAVES, PARKING ET PISCINE

569 000 €
Ref : 1 / 2024
Découvrir le bien

// MENTON // GARAVAN // PISCINE // GARDIEN //

NOUVEAU ! 4 PIECES / 3 CHAMBRES FACE AU PORT DE GARAVAN A MENTON.

Produit rare sur le marché dans une des résidences les plus recherchées de Menton avec ses espaces verts, gardien et piscine face a la mer.

L'appartement est complètement rénové avec gout et modernité, il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour/cuisine américaine de standing ouverte entièrement équipée d'environs 40 m² avec coin bureau et avec accès a la terrasse de 18 m² exposé sud, 3 chambres dont deux avec terrasse et une avec climatisation; une salle de douche et un WC indépendant.
Complètent ce bien une cave double sur le palier et une grande place de parking au sous-sol en sus.
L'appartement est baigné de lumière, vendu meublé prêt à être habité, équipé d'une climatisation réversible.


Bien soumis au statut de copropriété.
Frais de fonctionnement mensuels : 250 €
Taxe foncière 2022 : 1 600/an
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06500
Surface habitable (m²) 93 m²
Surface loi Carrez (m²) 92,68 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Cour interieur, espaces verts.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud-Ouest
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 569 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 250 €
Etage 5
chambre 16.6 m²

Chambre avec climatisation et accès terrasse exposé S/O

salon/sejour 48.5 m²

Salon avec cuisine semi-ouverte completement équipée et accès a la terrasse exposé S/O

cuisine

Cuisine semi-ouverte completement équipée.

Salle de douche 5.17 m²

entrée 8.4 m²

chambre 9 m²

WC 1.5 m²

terrasse 17.2 m²

Rez de chaussée
cave

Double cave avec lumiére.

Etage -2
parking 14 m²

Belle place de parking au sous-sol de la résidence (sécurisé par le portail)

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 07 44 78 99 48
Adresse
65 Porte de France 06500 Menton

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