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Menton (06500)

5 pièces - 150 m²

À Menton, villa de 2009 de 2 niveaux sur 1422 m² de terrain piscinable, env. 120 m² de terrasses vue mer, pano

1 890 000 €
Ref : / 2024
Découvrir le bien

// MENTON // HAUT GARAVAN/ // VUE MER // PISCINE //

Venez apprécier les plus beaux coucher du soleil sur Menton dans cette belle villa de 2 niveaux dotée de 4 chambres. Le bâtiment respecte les normes PMR.. Elle se dispose comme suit:

Niveau 0 ) Une belle entrée sur le séjour avec une grande baie vitrée donnant sur une grande terrasse et sa vue panoramique de l'Italie au Cap Martin, cuisine américaine équipée, une chambre avec salle de douche et wc.

Niveau -1 ) 2 chambres avec salle de bains/douche, 1 wc indépendant, une grande pièce donnant accès à une cuisine d'été équipée (possibilité de faire un appartement indépendant) et sa grande terrasse vue panoramique de l'Italie au Cap Martin.

Sur 1422 m² de jardin vous avez la possibilité de faire une piscine (permis et plans accordés) . Une cave / buanderie et un garage double avec portail électrique complètent ce bien d'exception.

La villa est baignée de lumière, toutes les pièces ont une vue mer, équipée d'une climatisation réversible et de nombreux rangements .

Prenez contact avec nous pour une visite !

Bien soumis au statut de copropriété.
Frais de fonctionnement mensuels : 80 €
Taxe foncière 2023 : 479 € /an
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06500
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 1 422 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Mer
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2009
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 890 000 €
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 479 €
Etage 1
cuisine

Avec terrasse vue mer

chambre

Avec salle de douche et accès terrasse

terrasse

Vue mer

salon/sejour

Avec terrasse vue mer

Rez de chaussée
cuisine

Cuisine d'été au r/c

salle de bain

terrasse

Au r/c avec Vue mer et cuisine d'été

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 07 44 78 99 48
Adresse
65 Porte de France 06500 Menton

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