Prix en baisse

Menton (06500)

5 pièces - 150 m²

À Menton, villa de 2009 de 2 niveaux sur 1422 m² de terrain piscinable, env. 120 m² de terrasses vue mer, pano

1 690 000 €

Ref : / 2024

Découvrir le bien

// MENTON // HAUT GARAVAN/ // VUE MER // PISCINE //

BAISSE DE PRIX !

Venez apprécier les plus beaux coucher du soleil sur Menton dans cette belle villa de 2 niveaux dotée de 4 chambres. Le bâtiment respecte les normes PMR.. Elle se dispose comme suit:

Niveau 0 ) Une belle entrée sur le séjour avec une grande baie vitrée donnant sur une grande terrasse et sa vue panoramique de l'Italie au Cap Martin, cuisine américaine équipée, une chambre avec salle de douche et wc.

Niveau -1 ) 2 chambres avec salle de bains/douche, 1 wc indépendant, une grande pièce donnant accès à une cuisine d'été équipée (possibilité de faire un appartement indépendant) et sa grande terrasse vue panoramique de l'Italie au Cap Martin.

Sur 1422 m² de jardin vous avez la possibilité de faire une piscine (permis et plans accordés) . Une cave / buanderie et un garage double avec portail électrique complètent ce bien d'exception.

La villa est baignée de lumière, toutes les pièces ont une vue mer, équipée d'une climatisation réversible et de nombreux rangements .

Prenez contact avec nous pour une visite !

Bien soumis au statut de copropriété.
Frais de fonctionnement mensuels : 80 €
Taxe foncière 2023 : 479 € /an
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06500

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 1 422 m²

Surface loi Carrez (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2009

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 956 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 690 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 479 €

Etage 1

cuisine m²

Avec terrasse vue mer

chambre m²

Avec salle de douche et accès terrasse

terrasse m²

Vue mer

salon/sejour m²

Avec terrasse vue mer

Rez de chaussée

cuisine m²

Cuisine d'été au r/c

salle de bain m²

terrasse m²

Au r/c avec Vue mer et cuisine d'été

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 44 78 99 48

E-mail contact@riviera-dream.com

Adresse

65 Porte de France 06500 Menton

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À Menton, villa de 2009 de 2 niveaux sur 1422 m² de terrain piscinable, env. 120 m² de terrasses vue mer, pano

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MENTON - Sur 700 m² de terrain, maison 6 pièces de 168 m² avec jardin, terrasse et piscine + 1042 m² de terrai

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